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Tolle Singlewohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnenbereich

760,- €

Einbauküche

Balkon

Schlafzimmer

Kleiderschrank in Spiegeloptik

Bad mit Wanne

Außenansicht

Hauseingang

Tiefgaragen-Stellplatz

Amperauen gleich gegenüber

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

82140 Olching, Schloßstraße 94c

Objektdaten

Objekt-Nr. 5609

Wohnfläche (ca.) 53,70 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 760,- €

Informationen

Baujahr

1994

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.10.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

290,- €

Warmmiete (ca.)

1.050,- €

Kaution

2.430 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Garage / Stellplatz

Tiefgarage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über einen weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche, einen Süd/Westbalkon, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein geräumiges Bad mit Wanne. Auf einer Wohnfläche von 53,7 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause. Der offene Dachspitz im Wohnbereich und der Laminatboden in Holzoptik schaffen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ist bereits vorhanden. Auch im Schlafzimmer müssen Sie keine Schränke aufbauen. Hier ist ein Kleiderschrank in Spiegeloptik eingebaut und ermöglicht ein unkompliziertes Einziehen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ihre Waschmaschine können Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller aufstellen.

Bitte beachten Sie, dass wir für die schöne Singlewohnung eine/n langfristige Mieter/in (mind. 2 Jahre) suchen.

- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank
- schöner Süd/West-Balkon
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Laminatboden in Holzoptik
- Bad mit Wanne
- neue weiße Kunststofffenster 3-fach-verglast
- Rollläden
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen-Stellplatz im Keller
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Die schöne Dachgeschosswohnung liegt im Olchinger Stadtteil Esting im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Freizeitwert der Umgebung ist besonders hervorzuheben: weitläufige Felder, die nahe Amper, Wälder und Radwege laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an sportliche Aktivitäten inkl. Fitnessstudio bietet der Sportverein SV Esting an.

Die S-Bahn-Haltestelle Esting der Linie S3 ist mit dem Bus oder Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar und bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt. Ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Großstadt schätzen, ohne auf das ruhige Landleben verzichten zu wollen. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute innerörtliche und regionale Mobilität. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Nachbarhaus.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert erreichbar. Sowohl Esting als auch die Stadt Olching bieten eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Die Angaben zum Mietobjekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die ich von dritter Seite erhalten habe. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet sind und ggf. bei Fenstern, Türen und Wandstärken von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Wir freuen uns über Ihre Portal-Anfrage oder per E-Mail an em@maurerimmobilien.de. Zur Vereinbarung des Besichtigungstermins melden wir uns bei Ihnen.

Ansprechpartner

Frau Eva Maurer

Telefon: +49 89 723 08 671
Mobil: +49 178 31 031 01
em@maurerimmobilien.de
+49 178 31 031 01